グリーンコーポ緑地公園第2

  • 大阪府豊中市寺内二丁目

  • / 緑地公園駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
1,880万円
35.6万円/㎡
相場
1,722万円
32.6万円/㎡
1,145
1,530
1,915
2,299
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜1,915万円
29.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グリーンコーポ緑地公園第2
1,880万円（35.6万円/㎡）/ 6階 / 52.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,880万円35.6万円6階 52.8㎡ 1LDK東
2025/07/121,690万円30.8万円3階 54.9㎡ 3LDK-
2025/05/281,780万円34.7万円6階 51.26㎡ 2LDK-
2025/05/241,880万円34.2万円3階 54.9㎡ 3LDK南
2025/01/141,780万円32.4万円3階 54.9㎡ 3LDK南
2024/06/042,380万円45.1万円5階 52.8㎡ 2LDK南
2024/05/312,380万円45.1万円5階 52.8㎡ 1SLDK南
2023/12/101,300万円24.6万円5階 52.8㎡ 2LDK南
2023/08/261,680万円32.8万円6階 51.26㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
グリーンコーポ緑地公園第2
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅3分 1,880万円35.6万円52.8㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年47戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2025/04/28豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,480万円31.6万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 南1983年20戸SRC
2025/05/29蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,780万円34.3万円51.93㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/06/22グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,499万円27.3万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2025/05/15西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,598万円28.3万円56.46㎡2LDK5階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2024/12/09豊中ファミリーハイツ
豊中市本町四丁目
豊中駅7分 1,580万円26.8万円58.89㎡2LDK1階 / 3階建 南1976年8戸RC
2025/07/29豊中グリーンハイツ
豊中市本町三丁目
豊中駅3分 1,990万円31.2万円63.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/06/27サンハイツ豊中
豊中市本町九丁目
豊中駅10分 1,780万円36.1万円49.29㎡2LDK1階 / 3階建 南西1975年15戸RC
2024/05/30ライオンズマンション豊中上野
豊中市上野西三丁目
豊中駅20分 1,280万円28.1万円45.62㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年12戸RC
2025/05/07コウフハイツ豊中
豊中市本町一丁目
豊中駅2分 1,380万円28.2万円48.89㎡1R4階 / 7階建 北東1976年17戸鉄骨造
2025/06/29シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅16分 1,990万円32.9万円60.52㎡2LDK6階 / 6階建 南1973年66戸RC
2025/07/17ユニーブル岡町
豊中市岡町
岡町駅6分 1,478万円27.8万円53.09㎡3DK3階 / 5階建 南1980年16戸RC
2025/03/18アクティー岡町
豊中市岡町
岡町駅5分 1,340万円28.7万円46.65㎡2DK4階 / 6階建 南1983年6戸RC
2025/06/07日商岩井北桜塚マンション
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅12分 2,130万円32.3万円66㎡2LDK1階 / 5階建 西1979年42戸RC
2025/07/25豊中ハウス
豊中市東豊中町六丁目
少路駅19分 1,890万円28.6万円66㎡3LDK3階 / 7階建 南1977年51戸RC
2025/04/05シャンボール豊中
豊中市中桜塚四丁目
岡町駅13分 1,480万円28.4万円52.2㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は豊中市の平均と比較して2.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
34.7万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ緑地公園第2
所在地大阪府豊中市寺内二丁目
交通緑地公園駅徒歩3分
築年月1978年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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